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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 首创禧瑞山
- 楼盘地址： 顺义区牛栏山昌金路与右堤路交界处 查看地图
- 楼盘特色：品牌房企、多层洋房、生态宜居房、现房
- 所属区域板块： 顺义 顺义城
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 730万元/套
备注: 现房叠拼，上下叠均赠送50-100平花园；超高赠送面积，超大使用率
- 售楼处电话： 400 859 8755转1308
- 预计开盘时间： 2017-4-22[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 西区7#-12#已于2017年4月22日开盘
- 预计交房时间： 2019-6-[交房时间详情]
- 交房说明：
- 西区7#-12#叠拼已于2019年6月交房
基本信息
- 开发商： 北京天智盈置业有限公司
- 售楼处地址： 牛栏山昌金路与右堤路交汇处向南200米路西
- 物业类型： 别墅
- 建筑形式： 叠拼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 叠拼:70年
- 规划面积： 85000 ㎡
- 建筑面积： 28671.6 ㎡
- 规划户数： 208户
- 车位数： 共208个机动车位，车位配比为1:1
- 容积率： 0.80
- 绿化率： 30%
- 物业公司：万科物业
- 物业费： 6.8元/㎡·月
- 楼座信息： 楼间距：15米 总楼栋数：30栋楼 在售楼栋及层高：地上4层地下两层 地下两层5.7米，一层二层挑空6米，三层四层3米。
- 供热方式： 市政集中供暖
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 京（2015）顺义区不动产权第0000105号 2015.02.05 东10#
- 京房售证字(2017)37号 2017.04.19 西区10#,西区11#,西区12#,西区7#,西区8#,西区9#
- 京房售证字(2016)201号 2016.09.25 东10#,东11#,东12#,东13#,东14#,东6#,东7#,东8#,东9#
配套信息
- 公交： 公交：顺27路、顺34区、顺34路、顺34路区间，牛栏山酒厂站下；顺21路、,顺21路(河南村)，下坡屯站下
- 轨道交通：京密路、京承高速、机场高速 规划中地铁21号线（原S6号线）地铁从门前经过，与15号线、6号线、大兴线等多条地铁连接。
- 医院： 顺义区医院、顺义中医院、顺义妇幼保健院、顺义区空港医院、顺义区第三医院
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：华联购物中心、隆华购物中心、新世界百货、西单商场、国泰商场
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 首创禧瑞山项目沿袭禧瑞墅技艺精神，容积率1.5。
- 区域介绍： 首创禧瑞山位于潮白河生活涵养区，距离地铁15号线（顺义站）直线距离约9公里，周边昌金路、京沈路、大广高速、东北六环等多条城市主干道，距离机场直线距离18公里。
