北京庄园，打造你的理想之居

北京庄园，打造你的理想之居

很多人在多层住宅与大平层之间纠结犹豫，多层住宅固然拥有其无可替代的“幽居”体验，但大平层亦有其胜似多层的优势。北京庄园停车场数每户打造了4-6个车位。车库门采用德国霍曼品牌，墙壁采用干挂石材，与地上装修标准一致，地址京承高速第11出口向东1000米路北。

随着二胎三胎的开放，人们的居住方式也在改变， 北京庄园 在环境容积率等方面非常有优势。 北京庄园区域顺义，周边介绍【项目基本信息】
拿地时间：2014年10月（历经5年对产品打磨）
建筑风格：为法式、意式
建筑设计：美国DAHLIN和WFA两家设计公司
园林设计：美国LII公司；
室内设计：法国的PYR和美国的BLD
容积率值：0.6
占地面积：17万㎡
建筑面积：10.78万㎡
小区总户：194栋
交付标准：满配精准交付
户户泳池：标准长25米的国标泳池
供暖方式：壁挂炉自采暖（地暖）
房屋交付：一组团交房时间为2020年10月 
物业公司：待定（项目将引进高端“酒店服务管理公司进行物业管理”目标为四季、丽思卡尔顿和国贸物业等）
物业管理：18.8元/㎡/月
项目一组：1200㎡-2200㎡
产权车位：4—8个/户
销售价格：8000万至1.7亿起
花园面积：300㎡-741㎡
赠送面积：阁楼以及地下空间均为赠送面积
楼层布局：5层（地上3层地下2层）
              意式户型无阁楼赠送
              法式户型赠送阁楼
楼层高度：首层3.8米、地上二层3.5米、地上三层3.6米、阁楼2.75米、（F1层3.6米、F2层4米）
楼间距离：17米-21米
楼栋面宽：D户型：18.6米、
              F户型：15.2米、 
              G户型：15.2米、H户型：13.4米
🌷D户型
建筑面积：约 2184-2232 ㎡
产权面积：860㎡
花园面积：572-741 ㎡
产品总价：（共 2 栋）

🌷F 户型
建筑面积：约 1485-1845 ㎡
产权面积：630㎡
花园面积：295-410 ㎡
产品总价：（共 22 栋）

🌷G 户型
建筑面积：约 1250-1420㎡
产权面积：630㎡
花园面积：300-511 ㎡
产品总价：（共 16 栋）

🌷H户型
建筑面积：约 1200-1380 ㎡
产权面积：540㎡
花园面积：150-450 ㎡
产品总价：（共 9 栋）
【项目配套】
🐳地铁：17号线
🐳公交：172专线、856路、942路、顺30路、顺46路
🐳购物：迪卡农、新世界、隆华、凯德茂、六佰本商业街等及项目自有4000平米私享洲际会所
🐳会所：自有两大会所：养心会所、高端商务休闲会所
🐳园林：约20万平海德公园、约2.2万平活水湖、奥林匹克水上公园、燕山南麓负氧离子含量约20000个／立方厘米、纯净的天然氧吧
【核心卖点】
40年专注沉淀，七年精心打造，呈现世界级的庄园大宅
满配现房，造价200万的水晶吊灯，30万的法国订制地毯，对于房子来说，都是浮云！
科技住宅也只是标配，之所以是世界级，这里带您欣赏永恒的配置观感120000元/平米。

家人闲坐，灯火可亲，平淡的生活，便是这时间*的光景……但前提是得有个家……北京庄园，满足你对家的所有需求。北京庄园楼盘特色独栋、品牌地产、低密居所、特色别墅，物业公司北京源晖物业管理有限公司，医院北医三院分院、北京市望京、顺义区、顺义区第二、顺义区第三、空港及和睦家。