详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 华润萬橡悦府
- 楼盘地址： 北清路与七小路交汇处（朱辛庄地铁站南侧） 查看地图
- 楼盘特色：近地铁、品牌房企
- 所属区域板块： 昌平
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 375万元/套
备注:
- 售楼处电话： 400 859 8755转1308
基本信息
- 开发商： 华润、首开、建工
- 售楼处地址： 京藏高速与北清路交汇东两公里
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层、小高层、高层、板楼
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 70年限竞商品房
- 规划面积： 4.6万㎡
- 建筑面积： 12万㎡
- 规划户数： 2310户
- 车位数： 共2295个停车位，车位配比1：1.2
- 容积率： 2.60
- 绿化率： 30%
- 物业公司：华润物业
- 物业费： 4.8元/㎡/月
- 楼座信息： 一梯两户、一梯三户
- 供热方式：
- 得房率： 73平得房率75%，89平得房率76%，120平房率81%。
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 京房售证字(2019)130号 2019.10.28 B01#~B12#
- 京房售证字(2020)32号 2020.04.26 A01#~A14#
配套信息
- 公交： 周边分布有多个公交站点，囊括包括：417、871 、880、463路、专线56路等十余条公交线路，快速直达全城。
- 轨道交通：地铁8号线、昌平线及规划中的31号线
- 医院： 1.3公里北京积水潭医院回龙观区、4.5公里北京大学国际医院、2.6公里北京昌平中西医结合医院、2.8公里北京安达医院、1.7公里北京长城中医院等全国知名三甲及医保定点医疗机构等。
- 银行：
- 社区/商业： 项目周边生活配套醇熟丰盛，永旺商圈、回龙观等商圈满足日常购物采买、休闲娱乐体验；温都水城、白鹭园温泉浴场、龙城高尔夫练习场等高端度假设施，提升区域生活品质；
- 其他：万科4万平米商业，永旺商场，华联购物中心，龙旗广场购物中心等。
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： ✅交通：北五环、北清路、定泗路、京藏高速、京新高速、回昌东路；地铁8号线
✅*：约800米：美智国际幼儿园、常青藤*瓦尔登湖国际幼儿园徒步即达；
约2公里：七里渠中心小学、华北电力大学附属小学、华北电力大学附属中学、育华中学等*机构环伺，幼儿园/小学/初中/高中，不用为上学发愁；
约600米：中国*巨头好未来集团将打造独立总部大楼），助力孩子好未来；
项目北侧，30班高中和27班九年一贯制*，加码全龄菁英*格局。
医疗： 1.3公里北京积水潭医院回龙观区、4.5公里北京大学国际医院、2.6公里北京昌平中西医结合医院、2.8公里北京安达医院、1.7公里北京长城中医院等全国知名三甲及医保定点医疗机构等。
商业：万科4万平米商业，永旺商场，华联购物中心，龙旗广场购物中心等。
景观：奥林匹克公园，清河营郊野公园，未来科技城滨河公园，温榆河滨河公园，海鶄落湿地公园，滨河森林公园
交通配套：8号线、昌平线双地铁交汇，紧邻北清路、京新及京藏高速，出行便捷；
商业配套：西侧临近永旺商城，北侧四万平万科商业，小区自带三千平下沉商场；
*配套；
医疗配套：社区医疗卫生服务站、北大国际医院和积水潭医院近在咫尺；
未来约300米范围内将拥有集幼儿园、小学、中学和高中于一体的全龄式菁英*）；
项目周边生活配套醇熟丰盛，永旺商圈、回龙观等商圈满足日常购物采买、休闲娱乐体验；温都水城、白鹭园温泉浴场、龙城高尔夫练习场等高端度假设施，提升区域生活品质；
约1.3公里北京积水潭医院（回龙观院区）、约2.6公里北京昌平中西医结合医院分院等三甲医院、约4.5公里北京大学国际医院、约2.8公里北京安达医院等医保定点医院等，以先进医疗水准，护航居者健康无忧；
约3公里内遍布美智国际幼儿园、福娃喜娃国际幼儿园、华北电力大学幼儿园、七里渠小学、华北电力大学附属小学、西城区育华中学、回龙观中学等名优学府；
约600米处，中国*巨头好未来集团将打造独立总部大楼），带动区域内整体*资源的中心聚集效应。 - 区域介绍： 萬橡悦府位于中关村板块与扩容后“全新”的未来科学城板西区块交汇点。项目西侧为永丰基地，北侧沙河高教园，东侧未来科学城，可以说是一块尽享中关村、未来科学城两大板块利好的地段。且萬橡悦府本身作为七里渠片区面向市场，为数不多的品质项目，不红都难。
