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楼盘分析报告
项目优缺点
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户型优惠分析
- 楼盘名： 正宏·玖瀛府
- 楼盘地址： 北六环外昌平区南邵镇南金路7号院 查看地图
- 楼盘特色：合院、联排、低密居所、特色别墅
- 所属区域板块： 昌平 南邵
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 900万元/套
备注: 叠拼精装800万-1000万 联排合院毛坯1500万起
- 售楼处电话： 400 859 8755转1085
基本信息
- 开发商： 北京兴昌达博房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 昌平南邵镇南金路7号院
- 物业类型： 联排叠拼合院
- 建筑形式： 中式
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 305000㎡
- 建筑面积： 313000㎡
- 规划户数： 505户
- 车位数： 共650个停车位
- 容积率： 0.81
- 绿化率： 30%
- 物业公司：北京昌振顺达物业管理有限公司
- 物业费： 合院 7.8元/㎡·月，叠拼5.5元/㎡·月
- 楼座信息： 51栋，楼间距：楼间距16-28米，梯户配置：叠拼一梯两户，平墅、合院、联排一梯一户
- 供热方式： 4、5层叠拼集中供暖地暖，3层叠拼、合院、联排自采暖
- 得房率： 叠拼89%，合院联排95%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 京房售证字(2015)36号 2015.05.06
- 京房售证字(2004)430号 2004.09.21
- 京房售证字(2021)58号 2021.05.25 E1#,E10#,E11#,E12#,E13#,E14#,E15#,E16#,E17#,E18#,E2#,E3#,E4#,E5#,E6#,E7#,E8#,E9#,F10#,F11#
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：一横双轨四纵，距离地铁2公里，京藏、六环群伺，安享便捷立体交通路网
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 玖瀛府——北京昌平别墅区焕新作品。择址故宫正北玖瀛山麓，享受大中关北移都会生活版图。打造千亩山体公园，营造“山中有院、园中有山”的山居体验，创造当代城市山居生活美学。
- 区域介绍： 玖瀛府位于昌平区南邵镇南金路7号院，隶属昌平新城东区，背靠九里山麓，面朝京密引水渠，源承紫禁瀛台，距离地铁南邵站仅2公里，邻近京藏、六环路，繁华与静谧自如切换。
