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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 金隅金辰府
- 楼盘地址： 北京昌平区定泗路北七家镇政府南 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产、现房、低总价
- 所属区域板块： 昌平 北七家
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 55000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 859 8755转1010
基本信息
- 开发商： 北京宸宇房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 昌平北七家镇政府正南
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 67000㎡
- 建筑面积： 280000.0㎡
- 规划户数： 1744户
- 车位数： 地下2278个停车位，车位配比为1:1.3。
- 容积率： 2.5
- 绿化率： 35%
- 物业公司：北京金海燕物业管理有限公司
- 物业费： 预计3.8元/㎡·月
- 楼座信息： 在售17栋楼,楼间距：65-150米,总楼层：总高15层,单层高：2.9米
- 供热方式： 集中供暖散热片
- 得房率： 75%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 京房售证字(2019)135号 2019.11.02 1#,11#,12#,13#,14#,15#,16#,2#,3#,4#
- 京房售证字(2019)61号 2019.06.23 10#,17#,5#,6#,7#,8#,9#
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：距离5号线天通苑北站4公里，距17号线未来科技城南站3.8公里，距17号线支线北七家站700米,北五环、定泗路、安立路、立汤路、北清路、机场北线、北六环；机场高速、京承高速北七家桥、京藏高速。25 分
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 金辰府项目位于昌平区，配套醇熟；28万平大体量社区，百米楼间距，超大视野，全龄化、全时段主题园林。
- 区域介绍： 金辰府项目位于昌平区，是历史文化名城，现在又是以发展旅游、高教、科技为主的首都卫星城，温榆河的发源之地。项目东侧为未来科技城、临空经济区、望京科技产业园区。西侧是中关村科学城及永丰产业基地。将串联北部高科技发展走廊与东部经济高端产业功能区，位于北京经济走廊与科技产业发展带的黄金十字位置。不管是未来科学城板块区域重大利好的不断释放以及未来**前景的发展预期，还是金辰府自有的品牌实力认证与产品诚意的**化注入，都在多维层面彰显了金辰府的价值优势与置业逻辑。
