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凯德麓语

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追梦抓梦：凯德麓语项目未来发展潜力大吗？
随遇而安：还是得实地考察看看。
未来，我来：凯德麓语到底好不好？
奋斗：凯德麓语价格多少？
天长地久：周边配套是否完善？
醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
时光孤独者：首付几成？
忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
@凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
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楼盘信息

凯德麓语楼盘信息 >

建筑形式	法式	装修状况	毛坯	物业类型	叠拼
规划面积	693733.86㎡	建筑面积	459568.0㎡	物业费	物业管理费8.2元/㎡·月
容积率	0.65	绿化率	35%	规划户数	922户
物业公司	深圳市莲花物业管理有限公司北京分公司	房屋产权	70年	房屋现状	期房
开发商	北京升和房地产开发有限公司	车位数	叠拼1：1.3；联排1:2；独栋1：3。地下停车位249个。	售楼处地址	昌平京承高速G11出口向西怀昌路北侧
得房率	约85%以上（所有产品均有赠送）（例如500㎡独栋实用面积650㎡）	楼座信息	独栋261栋，联排44栋，叠拼76栋独栋大约11.9米挑空，每一层除了挑空部分都超过3米。联排地下挑空6.9米，单层大约3.3米左右，顶层最高5.4米	预售许可证	京房售证字(2020)116号

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估算总价690万/套

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估算总价910万/套

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：3（很好）

听说物业公司不错,希望名副其实看门口的保安比较规范的,物业经常巡视,比较负责物业费很合理,性价比高品牌物业来管理,很放心呀,大户型的房子,物业的服务不错,有,听说过这个物业啊,口碑挺好的看过这个物业公司管理的其他小区,你就知道物业费是物超所值目前对物业还不是很了解,不知道是不是自己的物业还是外包物业,价格性价比高,地段不错,交通方便,绿化面积大

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发表于：2020-09-01

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还行
交通：2（好）环境：2（好）配套：3（很好）

项目内住宅合理，能全景交房且有一定配套基础。小区比较敞亮，间距很大

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发表于：2020-08-18

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推荐
交通：4（非常好）环境：3（很好）配套：4（非常好）

物业还不太了解，但是应该不会太差。小区产权70年，大产权房屋使用年限有保证，放心。

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发表于：2020-08-05

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还行
交通：4（非常好）环境：2（好）配套：2（好）

项目目前共有11个不同平米户型，面积在516-742㎡之间；毛坯房虽然装修麻烦，但收楼时房子质量显而易见，后期装修风格也是自己说了算

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发表于：2020-07-23

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还行
交通：2（好）环境：2（好）配套：2（好）

743㎡这个户型我也很喜欢，应该是他们主推的吧。现在买房子首要的看地段，这楼盘这地段，期待发展起来的样子。

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发表于：2020-07-09

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总体评价：	较差
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3 华润悦年华·颐养社区(北京北七家)	昌平	待定
4 万科翡翠公园	昌平	1000 万元/套
5 北辰红橡墅	昌平	777 万元/套
6 北京怡园	昌平	46000 元/平米
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9 正宏·玖瀛府	昌平	900 万元/套
10 紫金书院	昌平	64800 元/平米

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