详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 首创·禧瑞墅
- 楼盘地址： 顺义区牛板路板桥段25号 查看地图
- 楼盘特色：品牌房企、现房
- 所属区域板块： 顺义
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 京承高速11出口昌金路向东900米路北
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 现房
- 售价： 800万元/套
备注:
- 售楼处电话： 400 859 8755转1191
基本信息
- 开发商： 首创
- 售楼处地址： 京承高速11出口昌金路向东900米路北
- 物业类型： 别墅
- 建筑形式： 叠拼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 130000平方米
- 建筑面积： 96000平方米
- 规划户数： 147
- 车位数： 1：1
- 容积率： 0.76
- 绿化率： 35%
- 物业公司：万科物业
- 物业费： 9.2元/平米·月
- 楼座信息： 30栋楼 楼间距：15米 在售楼栋及层高：5#-35#（地上3层地下两层）
- 供热方式：
- 得房率：
配套信息
- 公交： 沿京承高速公路行驶，过高丽营南桥直行，自京承高速11出口金(兴寿\牛栏山 )出高
- 轨道交通：区域内公共交通便捷，京承高速20分钟直达市区
- 医院： 北医三院）、友谊医院）、顺义医院
- 银行： 工商银行、建设银行、中国银行
- 社区/商业： 社区自持2.3万平商业街，生活超市，银行
- 其他：近有20万平米海德公园，牤牛河，远有莽山国家森林公园，潮白河公园和奥林匹克水上公园,高尔夫俱乐部、乔波滑雪场、温泉度假村、静之湖度假村，众多采摘园等，驱车10-20分均可以抵达
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 首创·禧瑞墅地处中央别墅区北、首创公园城内，距三元桥28公里，距北四环20公里，距望京15公里，距首都机场14公里，与“绿色生态长廊”京承高速11出口相距仅900米，25直通北四环，接轨京城核心繁华。首创公园城是顺义区继“顺义新城”之后重点打造，总建筑面积约200万平米，其中一期总建筑规模近100万平方米，预计在3-5年内建设成一座具有上千栋别墅规模低密度花园墅区。墅区建成后将坐揽牛栏山一中、北师大附幼等组成的15年全程名校*体系，以及3.4万平米ShoppingMall在内的8万平米商业配套。项目位居京北传统别墅区核心，南临中央别墅区，西毗奥北别墅区，东靠马坡别墅区，北接怀密别墅区，区域内云集了度假村、赛马场、高尔夫球场、温泉、采摘园等高端休闲配套。此外，首创公园城周边青山环绕、山水相依，北枕燕山山麓，南瞰温榆河、牤牛河双河自然景观，西揽20万平米海德公园、滨水公园等生态景观，风光怡人。作为首创公园城的打造重点，首创禧瑞墅总建筑面积96000平米，容积率为0.76，拥有66栋别墅产品，共计598席，其中叠拼448席，联排150席。目前，叠拼上叠别墅建筑面积约167平米，下叠别墅建筑面积约137平米，均有超大赠送面积，为业主别墅生活提供更多可能。别墅外观兼取中西方建筑艺术精髓，既秉承西方古典建筑厚重大气的特点，同时又吸收中式传统建筑细腻的文化内涵，通过全新的设计演绎，将二者巧妙地融合在一起，形成项目独有的、将两种建筑语言融会贯通的原著风格，整体厚重大气，又不乏细节装饰。恢弘屋顶、精致露台、以及叠涩斗拱、雕花柱头、门头拱券、浮雕和腰线等装饰元素，透露出丰富的建筑表情。墅区景观则重重围合、层层递进，通过墅区入口景观、墅区东西向景观轴、墅区组团景观带、别墅私家院落景观四重景观，将景观与建筑有机融为整体，形成曲径通幽，层次丰富的浓荫别墅居住情境。在墅区东西向景观轴上，一条漫步景观道，将各个景观小品、休憩空间有机地串联在一起。不同户外休憩空间均经过精心设计与处理，以满足墅区内不同年龄人群的审美。沿漫步景观道还设计有不同功能空间，例如儿童游乐场、户外运动场、及幽静的休憩空间等，并种植各具特色的观赏树木和名贵花卉，以突显其幽雅景致。
- 区域介绍： 首创·河著地处中央别墅区北，北揽燕山，南瞰温榆河，东观牤牛河，西邻20万㎡海德公园。距三元桥28公里，距北四环20公里，距望京15公里，距首都机场14公里，与“绿色生态长廊”京承高速11出口相距1.5公里，可直通北四环，接轨京城核心繁华。
