详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 十号国际
- 楼盘地址： 北京市顺义区高白路 查看地图
- 楼盘特色：品牌房企、商业地产
- 所属区域板块： 顺义
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 26000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 859 8755转1049
基本信息
- 开发商： 首开&富力
- 售楼处地址： 北京市顺义区高泗路四村段23号
- 物业类型： 商住楼
- 建筑形式： 多层、板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 一层40年二层以上50年
- 规划面积： 25.5万㎡
- 建筑面积： 12万㎡
- 规划户数： 212户
- 车位数： 车位配比:1:6（产权车位）
- 容积率： 1.5
- 绿化率： 35%
- 物业公司：首开万科超五星级物业
- 物业费： 8.82元
- 楼座信息： 楼栋层数：5-6层，三梯一户，一层一户
- 供热方式： 集中供暖（市政标准）
- 得房率：
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：京承高速未来科学城8号出口向北4公里，预计5分钟左右可到达本项目向南：到达望京20公里，预计20分钟左右向东：到达机场18公里，预计20分钟左右向南：到达国贸CBD 28公里，，预计40分钟左右向北：到达怀柔雁西湖约30公里，预计35分钟左右定泗路：定泗路道路拓宽工程西起生命科学园东路，止于立汤路，道路长约12.5公里。道路红线宽60米，规划为城市主干路，机动车道三上三下。
- 医院： 顺义友谊医院，北医三院，空港医院，清华长庚医院，顺义区医院，顺义中医院，和睦家医院
- 银行：
- 社区/商业： 国际学校、高端康养、旗舰商业、私人专属会所
- 其他：周边燕山山脉、温榆河、奥林匹克水上公园、滨水森林公园。属于背山面水。， 网红打卡地-中粮祥云小镇，还有欧陆广场，荣祥广场、荣和广场等，满足全龄购物所需。
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 首开和富力双雄和鸣，联合开发62万㎡国际生活区。
宽厅阔景：约33m大面宽、3.72/4.5m层高、360°全景落地窗
尊崇设计：一层一户、三梯一户、精装双大堂、车位配比1:6
多重使用空间：215%超高使用率，一层带约470㎡小院（已售馨）三层-五层带约30～80㎡大露台，进深2.7米，六层带约约350平米㎡空中花园，有60公分厚土（已售馨）
区域配套：
（1） *配套：
占全北京70%的国际*资源，全国排名前三的国际*，中央别墅区占据了两个（ISB 和德威）。区域内有知名的鼎石国际*（胡润4），海嘉国际*，ISB 国际*（胡润2），英国国际*，新英才国际*、北京君诚国际*、伊顿双语幼儿园等等，吸引了全北京乃至全国越来越多的高端人群在此置业方便孩子上学。另外区域内公立名校环绕，南侧北师大附中，东侧北京实验二小，北京四中分校，可以满足不同年龄段孩子的*需求。
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（2）医疗配套：
周边汇集有大约10余家医院。顺义友谊医院，北医三院，空港医院，清华长庚医院，顺义区医院，顺义中医院，和睦家医院；其中友谊医院顺义分院，占地24万平方米（大概床位数量1500个）位于顺义机场北线与天北路交汇处，预计2021年建成，同时，占地面积55万平米，相当于2个友谊医院那么大，床位1800个另外，已选址于赵全营镇的板桥核心区，西临京承高速，南侧昌金路，东侧天北路
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（3）商业配套：
网红打卡地-中粮祥云小镇，还有欧陆广场，荣祥广场、荣和广场等，满足全龄购物所需。
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（4）自然资源配套：
周边燕山山脉、温榆河、奥林匹克水上公园、滨水森林公园。属于背山面水。
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（5）交通配套：
京承高速未来科学城8号出口向北4公里：到达望京20公里：到达机场18公里：到达国贸CBD 28公里，：到达怀柔雁西湖约30公里：定泗路道路拓宽工程西起生命科学园东路，止于立汤路，道路长约12.5公里。道路红线宽60米，机动车道三上三下。 - 区域介绍： 项目位于中央别墅区，西毗未来科学城，东至空经济区，南临望京CBD,北至怀柔科学城，于四区交汇之核心。
未来科学城，北京甚至中国的硅谷，目前已入驻15家央企，国家级的创新产业城未来科学城由中组部和国务院国资委牵头建设，现扩容至170平方公里，分东、西区，东区就是未来科学城。南、北区，已入驻15家央企：中国商飞、鞍钢集团、武钢集团、中国海油、中国电子、中国电信、中粮集团、中国铝业、中国建材、中国华能、国家电投等，未来科学城提出“一心、两园、双核”的主体空间结构。“一心”是指未来科学城滨水公园，“两园”是指以温榆河为界划分的南北两区，“双核”是指为园区配套的一南一北两处公共服务核心区。未来科学城将建设300万平方米的公共服务配套体系。城市客厅，包含1座全新体验式综合性的文化中心，1座集展览、会议、商务等多功能于一体的展示中心，1座以全民健身为主、具有科技特色的体育中心以及1座温泉主题酒店，其中，围绕地铁17号线未来科学城北站及南站，保利未来大都汇、华润科创大道将分别建设将商业轴线与轨道交通结合的大型城市综合体，打造集办公、酒店、商业、餐饮、娱乐等多业态为一体的国际风情商业集群.
