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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名: 首创澜茵山
- 楼盘地址: 北京市密云区京承高速16出口水库方向、白河公园300米路东 查看地图
- 楼盘特色:生态宜居房、山景地产
- 所属区域板块: 密云 密云
- 轨道交通: 暂无
- 优惠信息: 460万现房独栋!
- 主推户型: 暂无主推户型
- 房屋现状: 期房
- 售价: 220万元/套
备注:
- 售楼处电话: 400 859 8755转1030
- 预计开盘时间: 2015-12-31[开盘时间详情]
- 开盘说明:
- 2015年12月31日二期阅山联排别墅开盘;2014年12月13日二期叠拼开盘;2012年11月10日二期半山洋房1、3、8、9、10、11号楼加推;2012年8月11日二期半山洋房开盘;2011年9月24日一期A1-A27,A`1- A`25, B1-B12,B`1- B`11,C1-C12,D1号楼开盘
- 预计交房时间: 2016-12-30[交房时间详情]
- 交房说明:
- 预计2016年12月30日叠拼别墅入住;2014年6月30日二期洋房交房;2012年12月1日住宅区A1-A27,A`1- A`25,B1-B12, B`1- B`11,C1-C12,D1号楼交房
基本信息
- 开发商: 北京新博城房地产开发有限公司
- 售楼处地址: 北京市密云区密溪路白河公园北侧300米路东
- 物业类型: 住宅、别墅
- 建筑形式: 多层、高层、板楼
- 装修情况:
- 产权年限: 70年
- 规划面积: 335000平方米
- 建筑面积: 201000平方米
- 规划户数: 总户数894户
- 车位数: 1:1
- 容积率: 0.60
- 绿化率: 40%
- 物业公司:北京市均豪物业管理有限责任公司
- 物业费: 独栋6.6元/平·月;联排4.5元/平·月;叠拼3.9元/平·
- 楼座信息: 项目由独栋别墅、联排别墅、叠拼别墅和洋房组成
- 供热方式: 自采暖
- 得房率:
配套信息
- 公交: 密11、密15、密60路、密62路、密63路、密61路、密67路、密66路、密65路(教练场站)
- 轨道交通:
- 医院: 密云县医院、滨河医院,密云中医院、博众医院等
- 银行:
- 社区/商业: 南北私家山体公园 、动静双会所、社区医疗站、社区食堂、通勤车、盘山步道、山地自行车道
- 其他:黑龙潭、国际滑雪场、高尔夫球场、司马台长城
注:上述学校教育相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍: 首创澜茵山为首创置业开发,项目位于密云北部溪翁庄镇。是进入中央生态别墅区和密云水库途径的个别墅项目,距密云城区3公里,开车3直达密云城区。首创澜茵山项目总占地334855平方米(约502亩),地上总建筑面积20.1万平米。计划分为独栋别墅、半山洋房、浅山叠拼、墅区公寓等产品。容积率0.6。在建项目一期独栋共152栋半山独栋,现房销售。面积340-580平米,地下一层、地上两层,整体立面风格为北美风格。首创R26;澜茵山三期的产品主要以半山洋房为主,准现房销售,主要分为花庭洋房,观景洋房,其中花庭洋房13栋,146套。观景洋房10栋,598套。二期产品为浅山叠拼,分为上中下叠面积区间为88-200平米,共计321户,赠送露台、庭院等多重空间,户型面积为100平米,创新设计理念,得墅率240%以上,法式建筑风格,四层空间,一层一天地,独门独院、南北双露台、私家车库等纯粹半山墅居体验。
- 区域介绍: 密云区隶属北京市,地理坐标西起东经116°39 ′33",东至117°30 ′25 ",东西长69公里;南起北纬40°13 ′ 7",北至北纬40°47 ′57",位于北京市东北部,属燕山山地与华北平原交接地,是华北通往东北、内蒙古的重要门户,故有“京师锁钥”之称。