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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 观唐云鼎
- 楼盘地址： 密云密溪路39号院 查看地图
- 楼盘特色：中式、水景地产、宜居生态地产、中式地产
- 所属区域板块： 密云 密云
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 30000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 859 8755转1060
- 预计开盘时间： 2018-9-15[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2018年9月15日已加推叠拼、双拼别墅
- 预计交房时间： 2019-12-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 叠拼、平墅、双拼于2019年12月30日交房
基本信息
- 开发商： 北京世纪光华房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 密云密溪路39号院
- 物业类型： 独栋双拼叠拼
- 建筑形式： 中式
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限：
- 规划面积： 357138㎡
- 建筑面积： 180945.0㎡
- 规划户数： 443户
- 车位数： 地上：185 地下：336
- 容积率： 0.6
- 绿化率： 60%
- 物业公司：北京观唐物业管理有限公司
- 物业费： 独栋6.8元/㎡·月，叠拼、双拼、平墅4.7元元/㎡·月
- 楼座信息： 211栋
- 供热方式： 自采暖
- 得房率： 平墅得房率80%；双拼得房率95%；独栋得房率100%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 京(2019)密不动产权第0000393号 2019.11.11 100#,101#,73#,75#,76#,77#,80#,81#,82#,83#,85#,86#,87#,88#,89#,90#,91#,92#,93#,95#
- 京房售证字(2018)55号 2018.06.24 60#,61#,62#,63#,65#,66#,67#,68#,69#,70#,71#,72#,73#,75#,76#,77#,78#,79#,80#,81#,82#,83#,85#,86#,87#,88#
- 京房售证字(2018)11号 2018.02.10 101#,102#,103#,105#,106#,107#,108#,109#,110#,111#,112#,113#,115#,116#,117#,118#,119#,120#,121#,122#,123#,125#,126#,127#,35#,36#,6#,7#
- X京房权证密字第033470号 2011.12.12 10#,11#,12#,15#,16#,17#,18#,19#,2#,21#,22#,23#,24#,25#,27#,28#,29#,30#,31#,32#,33#,34#,35#,36#,37#,38#
- X京房权证密字第038901号 2012.10.18 13#,14#,40#,41#,42#,43#,44#,45#,46#,47#,48#,49#,8#,89#,9#,90#,91#,92#,93#,95#,96#,97#,98#,99#
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：1、京承高速：自驾交通：从市区到项目沿京承高速向北，16号出口(密云出口)驶出，一路北行约10公里即到。项目距离密云县城繁华的街道——鼓楼大街仅10分钟。 2、密怀线城际铁路（S5）：怀密线（S5线）
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍：
- 区域介绍： 观唐云鼎系观唐伟业**集团继朝阳区观唐中式别墅区之后在北京开发的又一中式别墅力作，距离密云水库仅6公里，开车从京承高速密云出口沿密溪路直行15**即到达项目现场。
