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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 首城珑玺
- 楼盘地址： 朝阳区东坝乡东坝南区，五环路七棵树以东、坝河以南 查看地图
- 楼盘特色：中式、品牌地产
- 所属区域板块： 朝阳 东坝
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 3600万元/套
备注:
- 售楼处电话： 400 859 8755转1002
基本信息
- 开发商： 北京首城置业有限公司
- 售楼处地址： 朝阳五环七棵树出口北行300米
- 物业类型： 独栋联排双拼
- 建筑形式： 中式
- 装修情况： 毛坯带装修
- 产权年限： 独栋:70年联排:70年双拼:70年花园洋房:70年
- 规划面积： 25573.31㎡
- 建筑面积： 27939.06㎡
- 规划户数： 117户
- 车位数： 共有277个停车位
- 容积率： 2.5
- 绿化率： 30%
- 物业公司：北京高力国际物业服务有限公司
- 物业费： 别墅：8.7元/平方米·月；高层6.5元/平方米·月
- 楼座信息： 26栋，独栋、联排：地上三层、地下二层。 平墅：6层； 高层：23层；带装修 除2#住宅楼（高层）带非毛坯外；联排、独栋别墅、双拼别墅及平墅都为毛坯
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 京房售证字(2015)124号 2015.08.28
- 京房售证字(2016)165号 2016.08.17 10#住宅楼,11#住宅楼,12#住宅楼
- 京房售证字(2016)109号 2016.03.31 2#住宅楼
- 京房现备朝字（2019）123号 2019.10.08 3#住宅楼
- 京房现备朝字（2019）124号 2019.10.08 4#住宅楼
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：机场高速、机场第二高速，五环路与首都机场、CBD 直接连通地铁规划有3 号线、12 号线；3 号线东坝中街站已开始结构施工，12 号线北岗子站现已复工，按照目前的施工计划，预计将在2021 年上半年能
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 首城珑玺是首城置业十年磨砺集大成之作，以高端城市别墅之姿展现国企匠心风采，唐风新中式建筑。
- 区域介绍： ，成为京城第三ＣＢＤ以及国际商贸中心。其中，整个东坝以坝河为界，划分为南北两个区域，即本项目所在区域，其生活配套设施一应俱全。首城珑玺作为该区域唯一的独栋别墅项目，定将成为第一个国际化的富豪社交中心。
