详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 北京奥林匹克花园
- 楼盘地址： 姚家园路与东坝中路交叉口路北800米(东坝集团中区) 查看地图
- 楼盘特色：精装修、品牌房企、多层洋房、现房
- 所属区域板块： 朝阳
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 北京朝阳区东坝中路
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 现房
- 售价： 820万元/套
备注:
- 售楼处电话： 400 859 8755转1000
基本信息
- 开发商： 北京奥林匹克置业投资有限公司
- 售楼处地址： 北京朝阳区东坝中路
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层、小高层、高层、板楼
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 70年产权
- 规划面积： 140000平方米
- 建筑面积： 86万㎡
- 规划户数： 总户数2288户 当期户数101户
- 车位数： 一期869个，二期700个，三期1：1
- 容积率： 1.6
- 绿化率： 40%
- 物业公司：华新物业管理公司
- 物业费： 2.50元/㎡/月（不带电梯：1.8元/平方米·月；有电梯：
- 楼座信息： 【梯户比】一梯二户，88米超大楼间距
- 供热方式： 壁挂炉燃气自采暖
- 得房率： 90%
配套信息
- 公交： 毗邻燕莎、CBD、丽都商圈，西距东三环12公里，北距机场
- 轨道交通：机场高速、机场第二高速，五环路与首都机场、CBD 直接连通地铁规划有3 号线、12 号线；地铁3号线（预计2021年通车）东坝站就在紧邻项目一期北侧路口，12 号线北岗子站现已复工，按照目前的施工计划
- 医院： 距北京安贞东方医院（建设中，三级甲等医院）一路之遥，临近东坝中医院、北京华信医院——清华大学第一附属医院等多家高端医疗机构。
- 银行： (北京京奥嘉园支行)，(北京京奥嘉园支行)(北京奥园支行)
- 社区/商业： 社区自身配建36000平米商业街，超市、银行、美容美发、中介机构、培训教育、宠物休闲、洗衣店、餐厅等业态丰富。
- 其他：金隅嘉品Mall、东坝万达广场举步可达；颐堤港、蓝色港湾、朝阳大悦城、斯普瑞斯奥特莱斯环伺周边，一站式丰盛生活。西享20万㎡坝河园境，北邻温榆河生态走廊和东坝千亩湖公园，东坝郊野公园、东风公园、将府公
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 北京奥林匹克花园总占地面积约86万平米，低容积率，自然错落式布局，形成适意的居住环境。项目拥有40％高绿化率，按照人体工程学打造的奥林匹克主题景观，将运动、园艺、人文等设计要素贯穿于景观中以低层阳光电梯洋房为主要产品，户户朝南，户户精装修。人车分流系统，有效解决人与车流的交通。北京奥林匹克花园，从奥林匹克本原的精神中找寻灵感，“共融、开放、有序”缔造承载一生梦想的的舒适生活，创造低密度、高居住价值的生活社区。适中的密度，适宜的规模，足够的公共开放空间，宜人的空间尺度。这是宜居社区的重要标准，也是健康、生态型居住重要的基础。在北京奥林匹克花园，总建筑面积为86万平方米，40％的高绿化率，按照人体工程学打造的奥林匹克主题景观，将运动、园艺、人文等设计要素贯穿于景观中，营造真正绿色健康生活。北京奥林匹克花园三期以低层阳光电梯洋房为主要产品，巧妙地安置在北京奥林匹克花园一、二期产品的南部，将整体86万平米的大型低密社区，凝练成一种与自然紧密的交流平台，而形成一种贴近自然的居住形态。奥林匹克花园新推的四期住宅，更加积极的将景观设计与现状环境融为一体，全力营造一个拥有开放、丰富、流畅氛围的高尚生活社区。四期C地块采用创新的花园式居住空间，融合先进的公共健康运动、景观体系，以及独特、丰富的社区文化、人与自然间的和谐篇章。从建筑立面上看，四期在造型与色彩中延续奥林匹克花园的历史文脉，并在设计中采用传统的色彩，让建筑平和、自然的融入到社区整个环境中。新现代主义的建筑外观与风格，简洁务实，时尚高雅，充满生活气息。在住宅设计中，四期住宅绝大部分为南北向布局，使得每户居民均可获得充足的阳光；部分住宅在平面上有少许的错动，丰富了院落形态，使住宅的立体感加强；大面积的飘窗、丰富的退台、景观阳台和空中花园，坡屋顶等，体现院落围合的空间特色，勾勒优美明朗的社区天际线。北京奥林匹克花园社区配套齐全完善，超市、邮局、银行、诊所、商业街、运动城、双语幼儿园、社区巴士等生活所需一应具备。社区入口处的大型专业运动城（COX）亲自担纲设计。1.4万平方米大型体育馆，按比赛标准设置8大场馆、13大功能区，涵盖游泳池、健身房、网球场、壁球馆、乒乓球场、篮球馆等各项运动场馆与设施。北京奥林匹克花园联手北师大北京奥林匹克花园引进了国内一流名校——【北师大奥林匹克花园小学】与【北师大奥林匹克花园幼儿园】，成为北京东部区域引进了目前一所的、高品质的基础**。北京奥林匹克花园以开放式商业街区形式，让住区居民在行走与交流中重建日常街区生活。全功能商业街涵盖了餐饮、购物、文娱、生活、购物等多重服务功能，分别由社区外围沿街商业、景观步行商业街、社区主干道商业街和社区外围沿街商业街组合而成，由【美食天地】、【风情购物】、【动感文娱】、【舒适生活】、【至尚品牌】五大功能体系构成，弥补了东坝整体商业配套不足的现状，也进一步提升北京奥林匹克花园的居住品质。
- 区域介绍： ，划分为南北两个区域，南区为未来城市高端居住区。
