【项目基本信息】：
17号线地铁首站100米
5000亩湿地滨水公园
三甲医院、7所北师大
开发商：华润置地/北京未来科学城发展集团，联合打造。
物业：华润置地（北京）物业管理有限责任公司
物业费:5.48元/平米
项目位置:北京市昌平区英才北三街与未来科技城路交叉口西南侧
开盘时间：2019年11月
交房时间:2021年9月30日
占地面积：70 万平方米
建筑面积：47万平方米
容积率：2.91
得房率：79%
绿化率：30%
栋楼：17栋楼
楼层：27-28层
层高：3.1米
单价：5.8-6.5万/平米
装修标准:8000元/平米
水电暖：民水、民电、地暖市政供暖、有燃气
车位：1:1.2人车分流
在售楼号：
B04# 可认购、B05# 可认购
产品：精装大平层（双入户）
产权：70年
户型面积：
155平三居两厅两卫（880-930）
167平四居两厅两卫（950-1050）
205平四居两厅三卫（1200-1300）
报价区间：830-1300万（根据楼层有浮动）
交房标准：奢华成品入住家
1、整体厨房：洗碗机 净水机等高端配置
2、整体卫生间:杜拉维特陶瓷、汉斯格雅喷淋、ToTo全智能马桶
3、健康生活家:新风系统，空气净化系统、中央空调
【项目配套】：
1、地铁：17号线未来科学城首站，地铁 13 号线 A 段
2、公交：487路
3、驾车：北五环、定泗路、北清路、机场北线、北六环；机场高速、京承高速、立汤路、京藏高速。15 分钟达到望京西；通过京承高速，25 分钟直抵三环太阳宫桥；通过机场北线，25 分钟全程高速可达首都国际机场；通过北清路和定泗路，30 分钟可达生命科学园、航天城等地。
4、购物：项目自身拥有 2 万平米的国际主题商街，商区集餐饮、娱乐、生活、*、休闲，多业态于一体，分为智慧生活街区和美食体验街区。计划引入自有品牌及长期合作品牌。 项目东侧的未来视界打造办公商业一体的城市综合体，今年正式签约了高端的万豪酒店，保利地产还将在南区开发总建面47.56万平米五星酒店、大型商场、商业等作为科学城内引入的商业配套。 行车 10-15 分钟可快速到达周边现有的大型商业中心，如龙德广场、翠微百货、望京凯德 MALL 等。向东十五分钟有中粮祥云小镇、顺义奥特莱斯。
5、公园：项目南边一路之隔 5000 亩的生态公园，整个地块背靠军都山山脉，南有温榆河。
6、*：未来科学城内将规划建设 6 所北师大公立*，1 所十一*，1 所 国际*，北师大幼儿园、 北师大实验小学，构建了从幼儿园到高中的一站式优
质*体系。 在项目周边还分布着伊顿双语幼儿园、王府幼儿园、亚太实验*、王府外国语*等众多知名的公立、私立、国际*。
【核心卖点】：
1、观景大飘窗、万里无遮挡
2、地铁100米、下楼即到
3、2公里内7所北工大
4、1公里内三甲医院
5、24家央企和200多家国企和私企入驻区
6、华润高于4星级物业-金钥匙管家
7、1公里内5000亩滨海公园
8、1公里内40万平米商业满足消费
9、户型面宽宽、8000元装修标准
10、政策规划、未来科学城核心区
11、 未来城市项目是智慧产城综合体，国际化现代建筑风格，是未来科学城内新建商品房的代表。
12、未来还会投入建设更加完善的空间配套，包括：未来直播厅、未来图书馆、未来健身房、儿童未来城等。
13、未来科学城是一座智慧城市，未来科学城运用智能科技系统，城市管理充分运用物联网、3G/4G、3D、高清、云计算、智能电网、智能交通等，打造一个创新、开放、低碳、人本、共生的科技生态新城。
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