中海首开拾光里二期别墅产品正式亮相

【项目基本信息】
🏵️ 建筑类型：叠拼别墅 商品房
🏵️ 产权年限：70年
🏵️ 开发商：中海地产、首开集团
🏵️ 交房时间:2023年
🏵️ 总价：850万-1500万/套起
🏵️ 装修情况:精装修
🏵️ 占地面积：80893平米
🏵️ 总建筑面积：182160平米
🏵️ 拿地时间: 2020年4月
🏵️ 交房时间: 一期2023年7月 ；二期2023年底
🏵️ 主推户型：140-240㎡
A户型（-2-2层）大下叠 建筑面积220㎡ 使用面积300㎡-400㎡，单层面积89㎡(毛坯、无花园）1300-1400万
B1户型（-2-1层)下跃挑高 建筑面积168㎡ 使用面积200-260㎡，单层面积85㎡（毛坯、无花园）950万起
B2户型（-2-1层)下跃不挑高 建筑面积168㎡ 使用面积200-260㎡，单层面积85㎡（毛坯、无花园）850万起
C户型（2-3层） 中叠 建筑面积143㎡ 使用面积180㎡，单层面积89㎡（精装）1070万起
D户型（3-4层） 中叠 建筑面积150㎡ 使用面积190㎡，单层面积89㎡（精装）1300万左右
E户型（4-5层） 中叠 建筑面积143㎡ 使用面积180㎡，单层面积89㎡（精装）1100万起
（户型同C户型）
F户型（5-6层） 上叠 建筑面积160㎡ 使用面积220·㎡，单层面积89㎡（精装、有露台）1300万起
🌸 面宽：7.2米
🏵️ 容积率：1.39
🏵️ 绿化率：30%
🏵️ 物业公司：中海物业
🏵️ 物业费：6.58元/平米
🏵️ 总户数：726户
🏵️ 梯户比:一梯一户
🏵️ 车位比:1:1.3
🏵️层高：3米
🏵️采暖：壁挂炉自采暖
🏵️楼间距：18米-23米
【项目核心卖点】
🏰「顶豪基因」北京唯一亿级顶豪别墅汇聚区域；中央别墅区大湖板块，三公里范围内远洋Lavie、*城堡、大湖山庄、九章别墅、晴翠园等亿级豪宅汇聚；
🌠「塔尖圈层」北京唯一社会名流汇聚之地； 70%以上业主拥有外籍身份,王菲居住于距项目一河之隔的晴翠园、章子怡与汪峰选择了我们项目西侧的九章别墅、赵薇居住于我们项目北侧的*公馆，大批外籍人士、跨国公司高管、*新贵选择于此安家；
🌌「地段优越」位于朝阳金盏板块，隶属于中央别墅区，向东即是中央别墅区，西边连接的就是望京，北边则通向首都国际机场，地段*
🏊「内部配套」幼儿园、文化活动中心、社区综合商业、健身设施、儿童游乐场、夜光跑道、拾光方所、泛会所；

五大艺术区、七大美术馆（红砖美术馆、罗红艺术馆、松美术馆）、五大博物馆；

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