| 楼盘名称 | ||
| 楼盘价格 |
1700
万元/套
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1200
万元/套
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| 综合评价 | 综合分：80网友综合楼盘评分（1人参加）
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综合分：79网友综合楼盘评分（20人参加）
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| 价格走势 |
| 区域 | 顺义区 | 顺义区 |
| 项目地址 | 北京市顺义区榆阳路优山美地A区 | 京承高速未来科学城出口北向2公里（中央别墅区御河板块） |
| 装修状况 | 毛坯 | 毛坯、精装修 |
| 建筑类型 | 独栋、叠拼 | 洋房、叠拼 |
| 物业类型 | 别墅 | 别墅 |
| 物业费 | 独栋：12.55元/平方米.月 叠拼：9.66元/平方米.月 | 4.90元/㎡·月 |
| 容积率 | 0.54 | 1.5 |
| 绿化率 | 35% | 30% |
| 开盘时间 | 未知 | 2020-06-27 |
| 交房时间 | 未知 | 2023-06 |
| 交通路线 | 京承高速后沙峪出口，沿河堤路行驶4公里；或首都机场高速路杨林出口，西行至京顺路马连 | 高丽营南站。 |
| 周边配套 | 学校：北京顺义国际学校，中国国际展览中心(新馆)，新英才学校，北京英国学校(顺义校区店)，空港小学，海嘉国际双语学校，猎豹汽车研究院，家盒子(中粮店)，蜜芽乐园(祥云小镇店)，鲁能优山美地别墅售楼咨询中心银行： 医院： 北京市顺义区空港医院，和睦家顺义诊所，同仁堂药店(裕京药店)，瑞蕾齿科(祥云小镇诊所)，桐康堂大药房，北京悠恩齿科口腔诊所，金象大药房(裕民路)，北京市朝阳区孙河社区卫生服务中心，佳美口腔(顺义店)，其他：欧陆时尚购物中心，绿竺中心，Yosemite HotelBeijing，物美超市(后沙峪店)，华联超市(北京隆康源商贸中心店)，永辉超市(后沙峪店)，便民超市(空港医院白辛庄社区服务站西南)，北东花卉等。 | 学校：涵盖全北京70%的国际学校，排名前三的国际学校，中央别墅区占据了2个（ISB和德威）。银行： 医院： 三甲级医院-北京友谊医院顺义院区、和睦家医院、空港医院、清华长庚等知名医院。其他：项目周边汇集有祥云小镇、欧陆广场、奥特莱斯、罗马湖商圈、山姆会员店、未来科学城。周边燕山山脉、温榆河、滨水森林公园。属于背山面水。等。 |
| 开发商 | 鲁能 | 富力&首开 |
| 物业公司 | 北京鲁能物业公司 | 富力旗下物业 |
辽公网安备21020202000599
